Naknada za bespravno izgrađene objekte u postupku eksproprijacije
Eksproprijacija u Federaciji Bosne i Hercegovine uređena je Zakonom o eksproprijaciji FBiH. Jedno od najčešćih pitanja koja se pojavljuju u praksi jeste: da li vlasnik bespravno izgrađenog objekta ima pravo na naknadu u postupku eksproprijacije? Odgovor zavisi od konkretnih okolnosti, jer zakon pravi jasnu razliku između slučajeva kada se naknada priznaje i kada ne. Kada...
Read More
Naknada za poljoprivredno, građevinsko i šumsko zemljište u postupku eksproprijacije (čl. 49–53 Zakona o eksproprijaciji FBiH)
Eksproprijacija u Federaciji BiH predstavlja poseban postupak u kojem država ili drugi korisnik eksproprijacije može oduzeti privatno zemljište radi izgradnje objekata od općeg interesa. Vlasnici zemljišta imaju pravo na pravičnu naknadu, a visina i oblik te naknade utvrđeni su Zakonom o eksproprijaciji FBiH. U ovom članku objašnjavamo kako se određuje naknada za poljoprivredno, građevinsko i...
Read More
Faktička eksproprijacija u Federaciji BiH – šta vlasnici nekretnina trebaju znati
Eksproprijacija u Federaciji BiH je zakonom uređen postupak kojim država ili drugi korisnik eksproprijacije može oduzeti ili ograničiti privatno vlasništvo u cilju izgradnje objekata od općeg interesa. Međutim, u praksi se često pojavljuje i pojam faktička eksproprijacija, koja nije izričito regulisana Zakonom o eksproprijaciji, ali je priznata u sudskoj praksi. Šta je faktička eksproprijacija? Faktička...
Read More
Naknada za eksproprijaciju prema Zakonu o eksproprijaciji FBiH
Eksproprijacija predstavlja zakonski uređeno oduzimanje ili ograničavanje prava vlasništva nad nekretninama u cilju izgradnje objekata i realizacije projekata od općeg interesa. Vlasnici nekretnina imaju pravo na pravičnu naknadu, što je osnovno načelo utvrđeno Zakonom o eksproprijaciji Federacije BiH. U nastavku pojašnjavamo ključne odredbe o pravu na naknadu, postupku utvrđivanja naknade i mogućnostima pravne zaštite vlasnika...
Read More
Prava vlasnika u postupku eksproprijacije prema Zakonu o eksproprijaciji FBiH
Saznajte koja prava imaju vlasnici u postupku eksproprijacije prema Zakonu o eksproprijaciji FBiH i kako ih štititi kroz žalbe i sudsku praksu. Osnovni princip Zakona o eksproprijaciji FBiH jeste da vlasništvo nad nekretninom može biti oduzeto samo ako je utvrđen javni interes i ako vlasniku bude isplaćena pravična naknada. Vlasnici u tom postupku imaju status...
Read More
Eksproprijacija prema Zakonu o eksproprijaciji FBiH – pojam, postupak i prava vlasnika
Saznajte šta je eksproprijacija, kako se provodi postupak u FBiH i koja prava imaju vlasnici. Eksproprijacija je postupak kojim država, u javnom interesu, oduzima ili ograničava pravo vlasništva na nekretninama, uz obaveznu pravičnu naknadu. U Federaciji Bosne i Hercegovine ovaj institut je uređen Zakonom o eksproprijaciji FBiH, a najčešće se provodi zbog izgradnje infrastrukture (putevi, škole,...
Read More